Παραλίες · Cap CanaJuanillo Beach
Μια χαλαρή παραλία στην ακτογραμμή Cap Cana.
Πού να αγοράσετε ακίνητο: Cap Cana, Bávaro ή Puntacana;
Συγκρίνετε περιοχές μέσω του αγοραστικού σας στόχου: προσωπική χρήση, βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις ή αγορά ακινήτου πριν από την κατασκευή. Δημιουργήστε μια σύντομη λίστα σχετικά με το ακριβές ακίνητο, το λειτουργικό κόστος και τη ζωή που θέλετε να έχετε εδώ.
Ολόκληρο το ποσό των 300 USD αφαιρείται από την τιμή αγοράς οποιουδήποτε ακινήτου αγοράσετε μέσω εμάς.
Δημιουργήστε τη σύντομη λίστα μου σε μια ιδιωτική ξενάγηση για να δείτε ακίνητα προς πώληση →Συγκρίνετε μια τοποθεσία με τον αγοραστικό σας στόχο και όχι με μια υποσχεμένη απόδοση επένδυσης (ROI).
Ένα σπίτι για διαβίωση όλο το χρόνο, μια ενοικίαση Airbnb και μια μεταπώληση ακινήτων πριν από την κατασκευή είναι διαφορετικές αποφάσεις. Ξεκινήστε με τον συνολικό προϋπολογισμό, την προβλεπόμενη χρήση, την περίοδο διατήρησης και το ποσό διαχείρισης που θέλετε να χειριστείτε. Μια καλή εμπειρία διακοπών σε μια περιοχή δεν αποδεικνύει ότι ένα συγκεκριμένο ακίνητο είναι μια καλή επένδυση. Χρησιμοποιούμε την περιήγηση για να συγκρίνουμε πραγματικές επιλογές με τις προτεραιότητές σας και όχι για να υποσχεθούμε επιστροφή.
Cap Cana: συγκρίνετε τη συγκεκριμένη κοινότητα και τα δικαιώματα πρόσβασης
Η μαρίνα και οι ανέσεις γκολφ του Cap Cana είναι χρήσιμοι λόγοι για να εξερευνήσετε την περιοχή, αλλά το όνομα καλύπτει ξεχωριστές κατοικίες. Συγκρίνετε το ακριβές κτίριο ή την κοινότητα, τις αμοιβές, τη διαχείριση και τις ανέσεις που πραγματικά περιλαμβάνονται σε αυτό το ακίνητο. Μην υποθέσετε ότι ένα κοντινό beach club ή γήπεδο γκολφ είναι δωρεάν για χρήση. Περπατήστε την πρακτική διαδρομή από το κατάλυμα προς τα μέρη που περιμένετε να επισκεφτείτε.
Bávaro: κρίνετε τον δρόμο και το κτίριο, όχι μόνο την περιοχή
Η ευρύτερη περιοχή Bávaro περιλαμβάνει παραλιακές περιοχές, χώρους εστίασης και τοποθεσίες στην ενδοχώρα. Χρησιμοποιήστε τον τρέχοντα χάρτη για να δείτε τις κοντινές ανέσεις και, στη συνέχεια, επαληθεύστε τη διαδρομή από την ακριβή διεύθυνση. Για μια αγορά ενοικίασης, διερευνήστε την πρόσβαση των επισκεπτών, τους κανόνες δόμησης, τον θόρυβο, τη συντήρηση και την καθημερινή εργασία της φιλοξενίας. Τα κοντινά εστιατόρια αποτελούν χρήσιμο περιβάλλον, αλλά δεν αποδεικνύουν πληρότητα, εισόδημα από ενοίκια ή δυνατότητα πεζοπορίας.
Θέρετρο και χωριό Puntacana: διαχωρίστε τις διευθύνσεις
Οι οικιστικές κοινότητες, το γκολφ και η μαρίνα του Puntacana Resort σχηματίζουν διαφορετικό σκηνικό από μια διεύθυνση στο χωριό Puntacana ή αλλού που πωλείται ως "Punta Cana". Συγκρίνετε την ακριβή κοινότητα, τις καθημερινές εργασίες, τα ταξίδια στο σχολείο ή την εργασία και τους όρους συμμετοχής που συνδέονται με το ακίνητο. Ελέγξτε τις ανέσεις που θα χρησιμοποιούσατε πραγματικά αντί να μετράτε κάθε αξιοθέατο στον ευρύτερο προορισμό.
Φέρτε τα στοιχεία πίσω από τον αγωνιστικό χώρο των πωλήσεων
Για ενοικιάσεις, ζητήστε την πραγματική συγκρίσιμη απόδοση και μοντελοποιήστε ένα σενάριο χαμηλότερης πληρότητας μετά από διαχείριση, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, συντήρηση, ασφάλιση, τέλη και φόρους. Για αγορές ακινήτων πριν από την κατασκευή, συγκρίνετε τα ολοκληρωμένα έργα, τις υποχρεώσεις παράδοσης, τα ορόσημα πληρωμής και τους περιορισμούς μεταπώλησης. Πριν υπογράψετε ή πληρώσετε, έχετε έναν ανεξάρτητο Δομινικανό δικηγόρο να ελέγξει τον τίτλο, τα βάρη, τις συμβάσεις και τη διαδικασία μεταβίβασης και επιβεβαιώστε τη φορολογική μεταχείριση με έναν εξειδικευμένο σύμβουλο. Μια περιήγηση προβολής δεν αντικαθιστά αυτές τις επιταγές.
Εξερευνήστε το περιβάλλον και όχι τις καταχωρήσεις ακινήτων
Αυτές είναι τρέχουσες ανέσεις επισκεπτών από τον χάρτη μας, όχι ακίνητα προς πώληση ή εγγύηση πλεονεκτημάτων ιδιοκτησίας. Χρησιμοποιήστε τα για να κατανοήσετε την περιοχή και, στη συνέχεια, συγκρίνετε τα πραγματικά ακίνητα στην ιδιωτική σας περιήγηση.
Cap Cana
Παραλίες · Cap Cana
Γκολφ · Cap CanaPunta Espada Golf
Ένα παράκτιο σκηνικό γκολφ εντός Cap Cana.
Φύση και αξιοθέατα · Cap CanaCap Cana Marina
Ένα σκηνικό μαρίνας για φαγητό δίπλα στο νερό και εξερεύνηση του Cap Cana.
Bávaro
Παραλίες · BávaroBávaro Beach
Αμμουδιά με φοίνικες, τιρκουάζ νερά και μια μέρα στην παραλία με τον δικό σας ρυθμό.
Εστιατόρια · Downtown / BávaroNoah Restaurant & Lounge
Διεθνές φαγητό κοντά στην εμπορική περιοχή San Juan.
Εστιατόρια · Los Corales / BávaroCitrus Fusion Cuisine
Ένα ποικίλο fusion μενού στην τραπεζαρία Los Corales.
Puntacana Resort / Village
Φύση και αξιοθέατα · Puntacana ResortOjos Indígenas
Δασικά μονοπάτια και λιμνοθάλασσες γλυκού νερού σε προστατευμένο καταφύγιο.
Γκολφ · Puntacana ResortCorales Golf Course
Γκολφ μπροστά στον ωκεανό στην ανατολική άκρη του Puntacana Resort.
Εστιατόρια · Puntacana ResortLa Yola Restaurant
Θαλασσινά και δείπνο δίπλα στο νερό στο Puntacana Resort Marina.
CANA.TOURS
Δημιουργήστε τη σύντομη λίστα μου σε μια ιδιωτική ξενάγηση για να δείτε ακίνητα προς πώληση →Δημιουργήστε τη σύντομη λίστα μου σε μια ιδιωτική ξενάγηση για να δείτε ακίνητα προς πώληση
Μια ιδιωτική ξενάγηση 300 $ US για τον προϋπολογισμό και τον αγοραστικό σας στόχο.
Πηγές σύνταξης
Η πηγή ελέγχθηκε ·
- https://capcana.com/live-here-discover-cap-cana-lifestyle/
- https://www.puntacana.com/en/accommodations
- https://www.godominicanrepublic.com/things-to-do/bavaro-nightlife
- https://dgii.gov.do/servicios/Documents/Fideicomiso%20e%20Inmuebles/TRA-FyI-Transferencia-Inmobiliaria.pdf
Συχνές ερωτήσεις
Ποια περιοχή έχει την υψηλότερη εγγυημένη απόδοση ενοικίασης;
Κανένα από τα ονόματα της περιοχής δεν παρέχει εγγυημένη απόδοση. Τα αποτελέσματα εξαρτώνται από το ακίνητο, την τιμή αγοράς, την επιτρεπόμενη χρήση, τη ζήτηση, το λειτουργικό κόστος και τη διαχείριση. Συγκρίνετε τεκμηριωμένες υποθέσεις για τη συγκεκριμένη μονάδα, συμπεριλαμβανομένου ενός αρνητικού σεναρίου, αντί να αποδεχτείτε μια επικεφαλίδα απόδοσης επένδυσης (ROI).
Πώς λειτουργεί η ξενάγηση των 300$ για προβολή ακινήτων προς πώληση;
Η ιδιωτική ξενάγηση έχει σχεδιαστεί για τον προϋπολογισμό και τον αγοραστικό σας στόχο: ακίνητο πριν από την κατασκευή, βραχυπρόθεσμη ενοικίαση ή σπίτι για να ζήσετε. Η χρέωση είναι 300 USD ανά περιήγηση. Το πλήρες ποσό των 300 $ ΗΠΑ αφαιρείται από την τιμή αγοράς όταν αγοράζετε οποιοδήποτε ακίνητο μέσω εμάς. Χρησιμοποιήστε τη σελίδα ξενάγησης ιδιοκτησίας για να στείλετε τη σύντομη ενημέρωση των αγορών σας και να επιβεβαιώσετε τη διαθεσιμότητα.